Когда продавец получает деньги при продаже квартиры в ипотеку через домклик

Продажа квартиры в ипотеку через ДомКлик – это удобный способ получить деньги за недвижимость без лишних хлопот и ожидания.

Если вы являетесь продавцом квартиры, и ваш покупатель планирует получить ипотечный кредит через ДомКлик, вы можете быть уверены, что сделка будет проведена профессионально и безопасно.

Как собственник квартиры, вы можете быть заинтересованы, когда именно вы получите деньги от продажи. Важно знать, как происходят финансовые операции в этом процессе.

Когда покупатель получает одобрение на получение ипотечного кредита и заключает договор купли-продажи, банк передает деньги не прямо вам, а на счет агентства ДомКлик. Это делается для обеспечения безопасности сделки и доверия всех сторон.

Когда продавец получает деньги

После успешной продажи квартиры в ипотеку через ДомКлик, продавец получает деньги в установленные сроки, которые указаны в договоре.

В процессе продажи квартиры в ипотеку через ДомКлик, все финансовые операции проводятся через нотариуса. Сумма продажи квартиры перечисляется на счет продавца, который был указан в договоре.

Деньги будут зачислены на счет продавца после того, как покупатель оплатит ипотечный кредит и перечислит сумму на специальный счет, открытый учебным учреждением. Этот счет будет использоваться только для проведения сделки и не будет подлежать списанию.

Продавец может забрать деньги после заключения сделки и предоставления нотариусу всех необходимых документов, подтверждающих его право на квартиру:

ДокументНеобходимые документы
ПаспортОригинал паспорта продавца
ДоверенностьВ случае, если продавец действует от имени третьего лица
Документы на квартируСвидетельство о праве собственности, выписка из ЕГРН
Положительное заключение о техническом состоянии квартирыПолученное от экспертной организации

После проверки всех документов и подтверждения прав продавца на квартиру, нотариус выплачивает продавцу сумму, указанную в договоре, минус комиссия ДомКлик за предоставление сервиса. Деньги перечисляются на банковский счет продавца в течение установленного в договоре срока.

Продажа квартиры в ипотеку через ДомКлик

ДомКлик — это онлайн-платформа, которая помогает связать покупателей и продавцов недвижимости. Одной из возможностей сервиса является продажа квартиры в ипотеку. Благодаря ДомКлик вы можете найти покупателя для своей квартиры, который получит ипотечное кредитное предложение от банка.

Процесс продажи квартиры через ДомКлик в ипотеку довольно прост. Вам необходимо зарегистрироваться на платформе и разместить объявление о продаже квартиры. Покупатели могут оставить свои предложения, и вы выберете наиболее подходящего. После согласования всех условий и прохождения оценки квартиры, покупатель получит предложение от банка.

Продажа квартиры в ипотеку через ДомКлик имеет ряд преимуществ. Во-первых, вы получаете возможность быстро и просто продать свою квартиру. Благодаря широкой базе потенциальных покупателей, вы можете найти именно того, кто готов сделать ипотечную покупку.

Во-вторых, продажа квартиры в ипотеку через ДомКлик позволяет получить высокую цену за жилье. Покупатели, получив ипотечное предложение от банка, обычно готовы заплатить больше за квартиру, чем если бы они покупали ее за наличные.

Наконец, продажа квартиры в ипотеку через ДомКлик дает вам гарантию надежности сделки. Вся сделка проходит через платформу, что позволяет избежать мошенничества и защитить себя от возможных проблем.

Продажа квартиры в ипотеку через ДомКлик — это удобно, выгодно и безопасно. Если вы хотите продать свою квартиру в ипотеку, то обязательно попробуйте использовать возможности сервиса ДомКлик.

Процесс продажи

Процесс продажи квартиры с использованием сервиса ДомКлик осуществляется в несколько простых шагов, что позволяет удобно и оперативно осуществить сделку с покупателем:

1. Заявка на продажу

Продавец подает заявку на продажу своей квартиры через сервис ДомКлик, указывая все необходимые данные, такие как площадь, количество комнат, состояние квартиры и контактные данные.

2. Оценка квартиры

После подачи заявки, специалисты ДомКлик проводят оценку квартиры и определяют ее рыночную стоимость. Это позволяет продавцу получить объективную информацию о цене, а также привлекает заинтересованных покупателей.

3. Подписание договора

При нахождении покупателя и достижении соглашения о цене, продавец и покупатель подписывают договор купли-продажи. ДомКлик помогает оформить все необходимые документы и гарантирует безопасность сделки.

4. Получение денег

При продаже квартиры с использованием ипотечного кредита, продавец получает деньги от банка, выступающего в роли кредитора покупателя. Это позволяет получить полную стоимость квартиры и своевременно осуществить переезд в новое жилье.

Процесс продажи квартиры через ДомКлик является удобным и надежным способом осуществить сделку. Оперативность и прозрачность процесса позволяют продавцу получить желаемую сумму за квартиру, а покупателю – удобно и беспроблемно приобрести жилье с помощью ипотечного кредита.

Определение цены и подготовка документов

Процесс продажи квартиры в ипотеку через ДомКлик начинается с определения цены, по которой продавец готов реализовать свое жилье. Для этого владелец заполняет специальную анкету, указывая все необходимые данные о своей квартире, такие как площадь, количество комнат, район и т.д. На основе предоставленной информации эксперты ДомКлик проводят оценку недвижимости и определяют рыночную стоимость объекта.

После определения цены следующим шагом является подготовка документов для сделки. ДомКлик предлагает своим клиентам помощь в оформлении необходимых документов, что значительно упрощает процесс продажи. Список документов включает в себя:

1.Свидетельство о праве собственности или иное подтверждающее документы
2.Технический паспорт квартиры
3.Выписка из ЕГРН (Единого государственного реестра недвижимости)
4.Справка об отсутствии задолженности по коммунальным платежам
5.Свидетельство о регистрации/выписка из ЕГРП (Единого государственного реестра прав)
6.Документы, подтверждающие личность продавца

Эти и другие документы необходимы для оформления сделки и подтверждения прав продавца на квартиру. ДомКлик поможет владельцу квартиры согласовать и подготовить все необходимые документы, сделав процесс продажи быстрым и безопасным.

Выбор покупателя и оформление сделки

При продаже квартиры в ипотеку через ДомКлик, продавец имеет возможность выбора покупателя из множества заинтересованных лиц. Используя удобный интерфейс платформы, продавец может ознакомиться с предложениями покупателей, их финансовыми возможностями и историей ипотечных сделок.

После выбора подходящего покупателя, процесс оформления сделки становится простым и прозрачным благодаря ДомКлик. Продавец и покупатель заключают предварительный договор купли-продажи, в котором указываются все условия сделки, включая стоимость квартиры, срок ипотечного кредита и иные важные детали.

Далее, продавец передает все необходимые документы на проверку ипотечному брокеру, который осуществляет юридическое и техническое сопровождение сделки. Ипотечный брокер проводит сверку документов, проверяет право собственности на квартиру и осуществляет подписание основного договора купли-продажи в присутствии продавца и покупателя.

После завершения оформления сделки, покупатель перечисляет деньги на счет продавца, согласно условиям договора. Деньги могут поступать либо на счет продавца, либо на счет ипотечной организации, обслуживающей кредит покупателя. В случае поступления на счет ипотечной организации, они автоматически перечисляются на счет продавца.

С использованием ДомКлик, процесс выбора покупателя и оформления сделки становится простым и удобным как для продавца, так и для покупателя. Благодаря автоматизированной системе и четкому алгоритму, продавец может быть уверен в надежности и безопасности сделки, а покупатель получает доступ к широкому выбору предложений и простому оформлению ипотеки.

Передача документов и получение денег

Владелец квартиры должен приготовить все необходимые документы для передачи ипотеки. Это включает в себя паспорт, основной договор и другие документы, связанные с квартирой.

После этого владелец квартиры должен подписать акт о передаче квартиры ипотечному брокеру. Это происходит в офисе ДомКлик в присутствии представителя банка. Подписание акта является официальным подтверждением передачи права собственности.

После подписания акта о передаче документов, банк перечисляет деньги на счет владельца квартиры. Владелец может выбрать способ получения денег: наличными, переводом на банковский счет или чеком.

В свою очередь, банк требует подписания ипотечного договора с продавцом квартиры и оформления ипотечного залога на квартиру. После этого банк выплачивает продавцу деньги, согласно заранее оговоренным условиям.

Важно помнить, что весь процесс передачи документов и получения денег происходит по законодательным нормам и с участием юридических лиц. За дополнительной информацией можно обратиться в ДомКлик, который окажет все необходимое сопровождение при продаже квартиры в ипотеку.

Оцените статью